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die neue Freizeit "Marke" RÖMER-PARK die neue Freizeit "Marke" 

Aldenhoven

2006

Hotel-, Erholungs- & Freizeitpark 

in der EUREGIO

 

Homepage

 

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1.     Präsentationen

1.     Ideen-Pool Zusammenfassung

1a.   Präsentation: Folien  & 1. Partnerschafts-Konferenz  24.7.2007

1b.   Präsentation: 2. Partnerschafts-Konferenz  14.4.2008

1c.   Grundlagen : 1. Image-Master

1d.   Masterplan: 1. Architektenentwurf

1e.   Impressionen: 1. Fassadenentwurf Colusseum

2.     Projektentwicklungsgesellschaft & Partnerschaften 

2a.   Partnerschafts - Konzept 2. Entwurf * 10.2007

2b.   Arbeitspapier zum Partnerschaftskonzept Projektentwicklung * 15.11.2008

2c.   Kompetenz - Team Liste der Partner in der Projektentwicklung * 4.2008

2d.   Kompetenz - Team eingebunden in PPP = Power Point Partnerschaft * 4.2008

2e.   [Neu!]Zusammenfassung aller Partnerschaft / LOI´s & Bestätigungen * 9.2009

"PPS - Sitzungen " - Projekt - Planung und Steuerung 
2. PPS - Sitzung.... Protokoll vom 4.9.2008
 

3.     Konzepte 

3a.   Betreiber - Konzept  * 06.2007

3b.   Betreiber - Konzept   1. Ergänzung / Ausstattung / 3,54 * (Sterne) Prioritäten

3c.   Betreiber-Konzept incl. Blausteinsee

3c.   Marketing - 1. Grund-Konzept * 6.2006

3d.   Personal - TOP-Konzept Akademie & Hotel * 06.2007 

3e.   Personal - Struktur- Organigramm Führungsebene mit Aufgabenbereiche 4.08

3f.    Business - Konzept 1. Text-Entwurf * 12.2006

3g.   Philosophie Auszug aus der Grundlage RÖMER-PARK in Aldenhoven* 6.2006

3h.   Medical- Wellness Alleinstellungsmerkmale

3i.    Forschungsbericht Urlaub 2009     Gewinner:... Deutschland

3j.    Studie Grundlagen regionales Konzept

3k.   Studie Tourismus mit regionalem Bezug

4.     Bauleitplanverfahren allg.

4. Bauleitplanverfahren & Aktueller Stand der Verfahrens
    Zusammenfassung

         a....  Leitfaden & Auszug Gesamtkonzept 
                                                                  für Antrag an RP  * 06.2007
siehe Anträge unten

         b..... Anmerkungen Planverfahren, Synergien & Eschweiler
                   Gegendarstellung zur Sitzungsvorlage RP
      
d..... Vision regionales Gesamtkonzept

       e..... Roemer-Park - Blausteinsee Gegenüberstellung

 ........zum GEP-Verfahren

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a. Flächennutzungsplan Projektbeschreibung zum Verfahren /  17 Seiten

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b. Flächennutzungsplan Begründung  /  8 Seiten

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c. Flächennutzungsplan Gesamt-Untersuchung & Umwelt 
Original 90 Seiten / hier aber nur 3 - nur Inhaltsangaben ( sollten Sie an Passagen interessiert
sein,... diese bitte dann abfragen ) 

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* Veränderungssperre Plan *

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* Veränderungssperre ... Verlängerung *

5.     Kosten
5a.   Vorlaufkosten  KHA ...18 Monate Projekt- & Entwicklungs-GmbH & Co. KG
5b.   Vorlaufkosten bis Baurecht Excel -Tabelle der noch restlichen Kosten

5c.   Vorkosten Fahrplan Geldmittelfluss und Quelle

5d.   Bau- & Gesamtkosten nach Vorgabe einer Budgetierung der Investition
5e.   Baukosten  Zusammenfassung (kurz) der nach BKI & Budget * lfd.Anpassung
6.     Berechnungen
6a.   Raumprogramm allgem. Aufstellung nach Konzept und Vorstellung

6b.   BGF-a / BGF-b Berechnungen nach Konzept und Vorstellung

7.     Energie
7a.   Energie - Konzept 1.Vorbereitung zu einem sehr wichtigtem Thema
8.     Zeitplanung

8a.   Zeitraster * 4.2008

9.     Vertragsentwürfe & Vereinbarungen

9a.   Mustervertrag : Baufirmen in der Projektentwicklung * 3.2008

9b.   Mustervertrag : KG - Gesellschafter Projektentwicklung 

10.  Bestätigte Grundlagen, Verträge & Vereinbarungen:

* NCC-Deutschland GmbH als Generalbauunternehmen
* NCC-Deutschland & Römer-Park Sondermeldung
* Bien-Zenker Fertighausunternehmen,..... Bereitschaft für Ferienhäuser

* GWS-Vertrag Bauleitplanung *
* DERTOUR *

* Elite Uni RWTH-Aachen  *
* Vertrag : Management-Servicevertrag mit GMF * 6.2007*
* Entwurf Antrag Bauleitplanung/Flächennutzung Begründung.... Eingabe an RP siehe unten

* Vorhaben & Erschließungsvertrag mit Gemeinde*

* Ratsbeschlüsse mit Veränderungssperre *

* Notar-Kaufvertrag  mit 7 Eigentümer incl. Kirche & RWE / ein Beispiel anfragen*

11.

Finanzierungsablauf

11a.

Doric-Erklärung 2007

11b.

Standortbestätigung Doric

11c.

Interview zur aktuellen Finanzkrise vom 24.10.08

11d.

Krisensituation

12. Sonderseiten & Studien

a. Integriertes ländliches Entwicklungskonzept der GWS

     Nordkreis Düren

b. pdf-Datei 12.     Barometer Ergebnisse 2006
                   
Eilmeldung November 07 : " Im Aachener Raum fehlen 700 Betten "
c.  13.  Barometer Ergebnisse 2007 
                    Auszug daraus: Eine Region im Wandel
d. 14.  Barometer Ergebnisse 2008  Download (6,7 MB)
                     Neu! Tourismusbarometer für die Region Aachen 2008

e. Studie-Finanzierung Projektentwicklung und die heutigen Probleme *  11.2007