Aldenhoven den 5.6.2008

Gemeinsame Presse-Erklärung RÖMER-PARK Resort Aldenhoven & NCC- Deutschland,...
„Eigentlich ist es soweit “

... nach intensiven Gesprächen in Aldenhoven vor Ort und in Berlin ist eine optimale Partnerschaft nun perfekt. Römer-Park und NCC-D haben am 4.6.2008 eine wichtige Projektvereinbarung geschlossen. "Ein weiterer Meilenstein ist auf unserem langen Weg erreicht", so Karl-Heinz Albrecht von Römer-Park. „Eigentlich ist es soweit, das es losgehen kann ….. es fehlt nur noch eine Unterschrift vom PR und ein einmaliges Projekt in Deutschland kann gestartet werden“

Was heißt hier gestartet ?

Das Projekt läuft schon seit Jahren und bei uns sind die Anfänge vor ca. 15 Jahren zu suchen…. " Was für eine Leistung…, wir gratulieren hiermit noch mal ausdrücklich zu einem Marathon den Römer-Park bereits gewonnen hat"...so NCC-D Ingvar Lundström. „Keiner kann sich dieser Leistung und das Positive für die Region noch entziehen…“ Es ist geschafft ein 100%tig durchfinanziertes Projekt zu organisieren und man kann mit dem Financier Doric Asset Finance aus Frankfurt einem international tätigem Architekten- Team ( Krause-Bohne) und einem ebenso starken wie international – tätigem Baukonzern wie der NCCD dieses Projekt zu einem bedeutenden Faktor, insbesondere was Arbeitsplätze anbelangt, nun Realität werden lassen…. "Alles was erreicht wurde, werden wir ohne staatliche Subventionen erreichen und das in der heutigen Zeit"…. so Albrecht "Ich bin mir sicher, dass sich diesem Projekt keiner mehr entgegenstellt, ganz im Gegenteil werden Alle die letzten Meter mit uns gemeinsam durch die Ziellinie laufen….Alles ist von uns aus gesichert, eine wertvolle 100 Mio. Investition und 500 Arbeitsplätze sofort in der Region, zu etablieren. Am westlichen Eingangstor des euregionalen Grünzuges wird RÖMER-PARK Resort ...eine Visitenkarte für Aldenhoven und der Region.

“WIR“ freuen uns auch über die Unterstützung von Landrat Wolfgang Spelthahn mit der GWS dessen Intention es ebenfalls ja ist, Touristik und Fremdenverkehr in der Region und in Aldenhoven mit Hilfe der EU anzukurbeln. Dadurch wird die gesamte Region gestärkt. Wir identifizieren uns mit der Region und möchten ALLE auffordern einzusteigen um das Boot in unsere regionalen Gewässer zu leiten. Die Stärke Anderer ist das Mehrfachangebot. Wir möchten Synergie mit Indeland, Blausteinsee, Brückenkopfpark und dem umliegenden Euroland und werden viele Gespräche führen. Die Euregionale 2008 wirbt schließlich mit dem Slogan „... lockt private Investoren an“ “Wir“ haben seit dem Ratsbeschluss alle für die Verwirklichung notwendigen Unterlagen beschafft, die komplette Kostenaufstellung für die Finanzierung sowie das Betreiber- Vertriebs- und Marketingkonzept unter anderem mit DERTOUR´s erarbeitet. Als Finanzier hat RÖMER-PARK wie bekannt die weltweit tätige Fondsvertriebsgesellschaft Doric Asset Finance mit Sitz in Frankfurt, New York und London schon länger zur Seite. Zur Erlangung der Finanzierungszusage waren entsprechende Vorleistungen zu erbringen. Wo gibt es in der Region ein in dieser Phase komplett durchorganisiertes Projekt ? Neben den Notarverträgen mit 7 Grundstückeigentümern aus dem Bereich Weiler-Langweiler, vor allem die Vereinbarung mit dem Generalunternehmer NCC-D die jetzt unterzeichnet wurde. Somit kann Doric die Garantie gegenüber seinen Fondsanlegern übernehmen. “Wir haben die Vereinbarung mit NCC-D, einem namhaften und gerade für den Bau einer derartigen speziellen Anlage erfahrenen Generalunternehmen, gerne geschlossen“. NCC-D aus Berlin haben zugesagt, wie persönlich von Karl-Heinz Albrecht erwünscht, 70% regionale Unternehmen möglichst einzubeziehen. NCC in Deutschland ist die Tochter eines der größten skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerne. Bundesweit ist NCC-D mit etwa 800 Mitarbeitern im Wohnungs-, Gewerbe- und Industriebau mit einem Umsatz in 2007 von ca 250 Mio. tätig. NCC AB in Stockholm ist ein international tätiger, börsennotierter Bau- und Immobilienkonzern mit Sitz in Solna bei Stockholm, Schweden. Das Unternehmen hat im Jahr 2007 mit 21.000 Mitarbeitern eine Bauleistung von rund 6,2 Mrd. Euro erwirtschaftet. „Wir freuen uns auf das Projekt RÖMER-PARK Resort in Aldenhoven“ so Lundström. In diesem Sinne wünschen wir uns alles Gute für die letzten Meter…

Weiter Informationen finden Sie unter: www.roemer-park.com und www.nccd.de

Partnering-Broschüre Soccer-Team

Was bis jetzt noch Vision war, das Colosseum im neuen "Römer-Park Resort Aldenhoven “, hat nach Erteilung des Planungsrechts beste Aussichten sofort nach 2 Jahren Bauzeit je nach Spatenstich verwirklicht zu werden.

„ WIR “ gemeinsam sagen ab jetzt : Vielen Dank für Ihre Zeit ...

NCC-Deutschland : Ingvar Lundström RÖMER-PARK Resort Aldenhoven KHA

100.o Mio. Investition in NRW

..."Pioniere" gibt es doch noch

Pressemitteilung von: RÖMER-PARKVerweis-Link

Aldenhoven, 22.11.2006 - RÖMER-PARK Aldenhoven Verwaltungs- GmbH
k.-h. albrecht | jülicherstrasse 57 | 52457 aldenhoven
fon 02461 7861 | fax | mob 0172 9367341
karl-heinz.albrecht@roemer-park.com | www.roemer-park.com

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...per mail

____________ 2006

Ihre Unterstützung für das innovative touristische Wirtschaftsprojekt von annähernd 100.o Mio € RÖMER-PARK“ in Aldenhoven Kreis Düren / NRW

Sehr geehrte Damen und Herrn,

Als RÖMER-PARK Verwaltungs- GmbH und RÖMER-PARK Projekt- Entwicklungs- GmbH & Co. KG und als neues Unternehmen in der Region Düren- Aachen / NRW möchten wir uns und unser Vorhaben heute kurz vorstellen. Junge " Pioniere " haben es heute extrem schwer Ihre positiven Ideen zu verwirklichen und bekommen kaum Rückendeckung, wofür wir Sie heute gewinnen wollen.

Mit dieser Zusammenfassung möchten wir Sie im Sinne unseres Credos, die Wirtschaftsregion Aachen- Düren zukunftsfähig auf dem Trend der Freizeit einzustellen, auf unser sehr interessantes Projekt aufmerksam machen und um Ihre Unterstützung bitten. Hierbei möchten wir Sie definitiv um auch mal eine positive Berichterstattung zur Arbeitsplatzschaffung bitten, entgegen immer wieder aktuelle Negativ-Schlagzeilen über Stellenabbau und Insolvenzen.

Bei dem Projekt „Römer-Park“ in Aldenhoven handelt es sich um ein Freizeitpark-Projekt mit einem einzigartigen und neuen Konzept, einer jahrelang, detailliert ausgearbeiteten Planungsphase und enormen wirtschaftlichem Potential für die Region Aachen- Düren, sowie der Euregio D- NL- Belgien. Entwickelt wurde dies über 15 Jahre, rein durch einen privaten Initiator, der seinen Lebens-Traum endlich realisieren will.

Die gesamte Maßnahme wird lt. dem Landrat des Kreises Düren mit entsprechend höchster Priorität behandelt. Es handelt sich zur Zeit um eines der größte touristischen Investitionsvorhaben mit annähend 100.o Mio. € in NRW.

Das Baurecht ist noch in unserer heutigen, komplizierte und bürokratischen Zeit das gewisse Nadelöhr und nervenaufreibend.

Es gibt keine Zweifeln, an alles was die finanzierende Seite mit der Gesellschaft und dessen Berater über 5 Jahre wirtschaftlich analysiert und standortbezogen untersucht haben. Fachleute und Gutachten reden gar von "Selbstläufer"
Es liegt seit längerem eine entsprechende, vor Allem schriftlich Finanzierungsabsicht vor. Die Hauptfinanzierung über eine sehr seriöse und effektive Fondsvertriebsgesellschaft aus Frankfurt ist komplett ab Baurecht geplant. Nur darf man nicht zu lange hadern und zögern, so dass man diese Chance zu einem großen Invest vergrault ziehen lässt. "Aufstehen und Ideen umsetzen,...morgen" lt. Bundeskanzlerin Merkel in der letzten Neujahrsansprache.

Der Rat der Gemeinde Aldenhoven, sowie der Landrat des Kreises Düren haben das Projekt bereits in allen Punkten des bisherigen Planungsstandes einstimmig (ohne Enthaltungen) genehmigt. Mit einer Veränderungssperre durch den Rat von mind. 2 Jahre haben Planer und der Ideengeber über die Grundstücke Planungssicherheit.

Die GWS (Wirtschaftsförderung des Kreises Düren) unterstützt das Projekt und hat den schriftlichen Auftrag zur gesamten in NRW ( ca. 60 Träger öffentlicher Belage dürfen Einsprüche erheben ) schwierigen Bauleitplanung erhalten. Im normale Ablauf dauert so etwas 1,5 - 2,5 Jahre. So werden Investoren aber vergrault, oder kommen erst gar nicht nach NRW; sie ziehen gar ins benachbarte Ausland ab.

Alle relevanten Grundstücke über 760.000 qm sind seit Mai 2006 per Notar ebenso gesichert. Das Risiko der Projektentwicklung bis zum Baurecht liegt aber immer noch ganz alleine beim Initiator, da in der heutigen Bankenwelt keine "Pioniere" mehr unterstützt werden. Gute Ideen werden in Deutschland somit schon im Keim erstickt. K.-H.Albrecht will aber trotzdem durchhalten und ist von seiner Pionierarbeit überzeugt.

Unsere Landes- und Bundes-Regierung sollte sich mal diesen Mut anschauen und schnellstens helfend zu Seite stehen. Hier sind insbesondere keine Zuschüsse beantragt, wie bei Produktionsbetriebe mit Ab- und Auswanderungsgedanken, wenn dann alle Zuschüsse abgeschrieben sind.

Das weltweit führende Architektur-Büro Krause-Bohne aus Eschweiler (10 km von Aldenhoven) konnte als Kooperationspartner gewonnen werden. Dadurch konnten man einen Masterplan am 11.10.2006 in einer tollen Pressekonferenz vorstellen. Da Krause-Bohne europa- und weltweit sehr erfolgreich tätig ist, eröffnet sich nicht nur für die Region, auch für viele Unternehmen ganz neue, trendgerechte Geschäftsfelder. Einer fast aussterbenden Gemeinde wird eine neue Grundlage geboten ...und das in Westdeutschland, ... aber auf reine Privatinitiative hin.

Alle bisher involvierten Instanzen und Personen können das europaweit einmalige Projekt, nach genauer Studie der Konzeption, nach Präsentation und Gesprächen mit der Planungsgruppe als für die Region sehr vorteilhaft, nur unterstützen. Immerhin werden ca. 500 Arbeitsplätze geschaffen, ohne die Synergieeffekte auf die Region zu betrachten.

Unser Anliegen ist es, Sie meine Damen und Herren auf dieses tolle Projekt aufmerksam zu machen, Sie dafür zu interessieren und sich für diese Projekt „RÖMER-PARK“ mit einer Berichterstattung einzubringen. Endlich mal eine positive Nachricht einer Unternehmensgründung und nicht von schlechten Nachrichten.

Die Pressewirksamkeit ist jetzt schon gegeben und wird überregional von Interesse sein. Bevor Sie in eine evtl. Berichterstattung einsteigen, bitten wir wohl noch kurz um telefonische Rücksprache, zwecks wichtiger und aktueller Informationen.

Wir laden Sie ein, sich selber ein Bild mit Informationen zum Projekt auf der

Web-Site www.roemer-park.com zu machen.

Für ein Gespräch, einer Präsentation und vor allem für den Dialog zu Ihrer Meinungsfindung stehen wir mit dem Planungsteam Römer-Park jederzeit hier in Jülich, auch evtl. mit einer sofortigen Ortsbesichtigung zur Verfügung. Wir empfehlen Ihre Berichte zeitnah für die Unterstützung zu einer positiven und vor allen für eine schnellen Entscheidung der Genehmigungsbehörden zu terminieren und hören gerne von Ihnen.

Wir freuen uns auf eine positive Antwort mit einem Signal und verbleiben

Mit freundlichen Grüßen aus Aldenhoven

© Krause Bohne Architects Planners International

© RÖMER-PARK Projektentwicklung

Weitere Infos im WWW: www.roemer-park.com
Touristik- und Freizeitanlage RÖMER-PARK

mit freundlichen Grüßen aus Aldenhoven

Karl-Heinz Albrecht